楓和路672號 4樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2023-11-30～2025-07-21
4樓單價中位 30.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位540 萬
坪數16–18 坪
屋齡43 年
臺中市南屯區楓和路672號4樓實價登錄單價中位 30.3 萬/坪、總價中位 540 萬（3 筆，2023-11-30～2025-07-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・楓和路・南屯區
4樓本樓層30.3基準
楓和路672號全棟30.3+0%
楓和路全路段21.2+43%
南屯區全區27.3+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
公寓 4F/5F 2025-07-21
30.3萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
公寓 4F/5F 2024-07-06
31.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 4F/5F 2023-11-30
15.7萬/坪 總價 245 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
楓和路672號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區楓和路672號4樓成交多少？
4樓單價中位 30.3 萬/坪、總價中位 540 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條楓和路比起來呢？
楓和路全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址4樓高 43%；比 南屯區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 30.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。