新富路301號 2樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-09-19～2023-04-18
2樓單價中位 36.8萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,883 萬
坪數47–58 坪
屋齡4 年
臺中市南屯區新富路301號2樓實價登錄單價中位 36.8 萬/坪、總價中位 1,883 萬（7 筆，2014-09-19～2023-04-18），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
2樓本樓層36.8基準
新富路301號全棟35.1+5%
新富路全路段38.8-5%
南屯區全區27.3+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 2F/17F 2023-04-18
41.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
住宅大樓 2F/17F 2022-02-28
38.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2F/17F 2019-01-20
33.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2F/17F 2018-01-11
29.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −239 萬
住宅大樓 2F/17F 2015-07-03
35.5萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2F/17F 2015-06-30
36.8萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,738 萬）
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −173 萬
住宅大樓 2F/17F 2014-09-19
38.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,817 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 35.1萬/坪 14樓5 筆 35.1萬/坪 13樓4 筆 35.4萬/坪 12樓5 筆 34.7萬/坪 11樓5 筆 36.6萬/坪 10樓7 筆 36萬/坪 9樓5 筆 36.5萬/坪 8樓7 筆 36.3萬/坪 7樓5 筆 36.6萬/坪 6樓6 筆 35.3萬/坪 5樓4 筆 34.1萬/坪 4樓5 筆 33.2萬/坪 3樓5 筆 33.5萬/坪 2樓7 筆 36.8萬/坪 1樓1 筆 42.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路301號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路301號2樓成交多少？
2樓單價中位 36.8 萬/坪、總價中位 1,883 萬，共 7 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址2樓低 5%；比 南屯區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 35.1 萬/坪，最高 1樓約 42.3 萬、最低 4樓約 33.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。