高工路492號 14樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-05-22～2025-03-27
14樓單價中位 22.9萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,107 萬
坪數52 坪
屋齡5 年
臺中市南區高工路492號14樓實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 1,107 萬（3 筆，2019-05-22～2025-03-27），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・臺中市高工路・南區
14樓本樓層22.9基準
高工路492號全棟23.1-1%
臺中市高工路全路段36.2-37%
南區全區20.5+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/15F 2025-03-27
35.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
住宅大樓 14F/15F 2019-07-09
22.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 962 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
住宅大樓 14F/15F 2019-05-22
22.5萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 946 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓2 筆 23.4萬/坪 14樓3 筆 22.9萬/坪 13樓1 筆 22.8萬/坪 12樓2 筆 22.7萬/坪 11樓2 筆 24.6萬/坪 10樓1 筆 23.1萬/坪 9樓1 筆 23.7萬/坪 8樓2 筆 22.9萬/坪 7樓2 筆 23.6萬/坪 6樓2 筆 23.9萬/坪 5樓3 筆 23.3萬/坪 4樓2 筆 23.4萬/坪 3樓2 筆 23.3萬/坪 2樓3 筆 22.8萬/坪 1樓1 筆 77.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
高工路492號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區高工路492號14樓成交多少？
14樓單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 1,107 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條臺中市高工路比起來呢？
臺中市高工路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址14樓低 37%；比 南區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 23.1 萬/坪，最高 1樓約 77.3 萬、最低 12樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。