高工路486號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2019-07-13～2025-06-15
13樓單價中位 22.3萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,035 萬
坪數47–49 坪
屋齡3 年
臺中市南區高工路486號13樓實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 1,035 萬（5 筆，2019-07-13～2025-06-15），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・高工路・南區
13樓本樓層22.3基準
高工路486號全棟22.5-1%
高工路全路段22.7-2%
南區全區20.5+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2025-06-15
37.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
住宅大樓 13F/15F 2020-08-26
22.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 13F/15F 2019-09-07
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 13F/15F 2019-09-01
22.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 13F/15F 2019-07-13
21.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 801 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓3 筆 22.7萬/坪 14樓3 筆 22萬/坪 13樓5 筆 22.3萬/坪 12樓3 筆 22.6萬/坪 11樓3 筆 22.4萬/坪 10樓3 筆 23.3萬/坪 9樓2 筆 22.5萬/坪 8樓3 筆 22.9萬/坪 7樓4 筆 23萬/坪 6樓4 筆 22.5萬/坪 5樓3 筆 21.9萬/坪 4樓3 筆 22.3萬/坪 3樓3 筆 22.6萬/坪 2樓3 筆 22.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
高工路486號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區高工路486號13樓成交多少？
13樓單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 1,035 萬，共 5 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條高工路比起來呢？
高工路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址13樓低 2%；比 南區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 22.5 萬/坪，最高 10樓約 23.3 萬、最低 5樓約 21.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。