工學路116號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-05-07～2024-04-08
13樓單價中位 12.6萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交7 筆
總價中位462 萬
坪數28–40 坪
屋齡22 年
臺中市南區工學路116號13樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 462 萬（7 筆，2013-05-07～2024-04-08），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・工學路・南區
13樓本樓層12.6基準
工學路116號全棟15.2-17%
工學路全路段18.5-32%
南區全區20.5-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 13F/17F 2024-04-08
24.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +356 萬
住宅大樓 13F/17F 2023-12-24
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
住宅大樓 13F/17F 2023-07-24
22.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 13F/17F 2013-10-03
12.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 13F/17F 2013-06-13
12.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 13F/17F 2013-05-17
12.4萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 13F/17F 2013-05-07
8.3萬/坪 總價 235 萬
本棟逐層行情（14 層）
17樓2 筆 25.5萬/坪 16樓5 筆 15.1萬/坪 15樓3 筆 17.2萬/坪 14樓1 筆 30.1萬/坪 13樓7 筆 12.6萬/坪 12樓1 筆 15.2萬/坪 11樓3 筆 15.1萬/坪 10樓3 筆 13.2萬/坪 9樓1 筆 15.9萬/坪 8樓1 筆 12.9萬/坪 6樓1 筆 28.1萬/坪 5樓2 筆 27.8萬/坪 4樓1 筆 11.5萬/坪 3樓1 筆 12萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學路116號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學路116號13樓成交多少？
13樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 462 萬，共 7 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條工學路比起來呢？
工學路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址13樓低 32%；比 南區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 14樓約 30.1 萬、最低 4樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。