南陽街93號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-08-31～2022-08-16
3樓單價中位 23.4萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位845 萬
坪數36 坪
屋齡28 年
臺中市南區南陽街93號3樓實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 845 萬（2 筆，2021-08-31～2022-08-16），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・南陽街・南區
3樓本樓層23.4基準
南陽街93號全棟19.8+18%
南陽街全路段16+46%
南區全區20.5+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/16F 2022-08-16
23.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 3F/16F 2021-08-31
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
本棟逐層行情（8 層）
14樓1 筆 11.6萬/坪 13樓4 筆 18.6萬/坪 12樓2 筆 20萬/坪 11樓3 筆 19.9萬/坪 9樓2 筆 24.1萬/坪 7樓1 筆 14.9萬/坪 5樓1 筆 20.1萬/坪 3樓2 筆 23.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南陽街93號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南陽街93號3樓成交多少？
3樓單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 845 萬，共 2 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南陽街比起來呢？
南陽街全段單價中位約 16 萬/坪，本址3樓高 46%；比 南區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 19.8 萬/坪，最高 9樓約 24.1 萬、最低 14樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。