南路9號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-04-12
3樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位730 萬
坪數33 坪
屋齡33 年
這層 vs 全棟・南路・南區
3樓本樓層21.8基準
南路9號全棟21.8+0%
南路全路段22.4-3%
南區全區20.8+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
美村南路９號３Ｆ 3F/12F 2025-04-12
21.8萬/坪 總價 730 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 在南路的行情水準
南路 全段的3樓 16.7萬/坪 15 筆・區間 11.7–22.1
南區 全區的3樓 18.9萬/坪 2372 筆・區間 14–24.1
本址3樓 21.8萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
南路 其他棟的3樓
南路沿線 9 棟登記過3樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 699 公尺
生活機能
超商全家便利商店 153 公尺
學校信義國小 175 公尺
公園健康公園 251 公尺
停車場嘟嘟房停車場 268 公尺
嫌惡設施
市場健康黃昏市場 408 公尺
市場市場 608 公尺
加油站三民路站 加油站 699 公尺
0m350m699m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
南路9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南路9號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 730 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條南路比起來呢？
南路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址3樓低 3%；比 南區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 3樓約 21.8 萬、最低 1樓約 18.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。