南和路213號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-12-23～2023-04-07
12樓單價中位 23.7萬/坪 ▲ 28% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,650 萬
坪數70 坪
屋齡28 年
臺中市南區南和路213號12樓實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、總價中位 1,650 萬（2 筆，2019-12-23～2023-04-07），高於本棟全棟中位 28%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
12樓本樓層23.7基準
南和路213號全棟18.5+28%
南和路全路段18.6+27%
南區全區20.5+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/16F 2023-04-07
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 12F/16F 2019-12-23
16.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓2 筆 19.8萬/坪 13樓3 筆 13.3萬/坪 12樓2 筆 23.7萬/坪 8樓1 筆 14.6萬/坪 7樓2 筆 21.8萬/坪 6樓4 筆 21.4萬/坪 5樓2 筆 28.5萬/坪 4樓1 筆 19.8萬/坪 3樓3 筆 20.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路213號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路213號12樓成交多少？
12樓單價中位 23.7 萬/坪、總價中位 1,650 萬，共 2 筆，高於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址12樓高 27%；比 南區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 5樓約 28.5 萬、最低 13樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。