南和路209號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-07-28～2025-10-17
12樓單價中位 27.2萬/坪 ▲ 56% vs 全棟
成交2 筆
總價中位600 萬
坪數22 坪
屋齡29 年
臺中市南區南和路209號12樓實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 600 萬（2 筆，2019-07-28～2025-10-17），高於本棟全棟中位 56%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
12樓本樓層27.2基準
南和路209號全棟17.4+56%
南和路全路段18.6+46%
南區全區20.5+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/16F 2025-10-17
27.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 12F/16F 2019-07-28
19.1萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（12 層）
15樓1 筆 17.4萬/坪 14樓4 筆 20.3萬/坪 13樓1 筆 25.8萬/坪 12樓2 筆 27.2萬/坪 11樓1 筆 13.7萬/坪 10樓1 筆 13.5萬/坪 9樓5 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 17.9萬/坪 7樓1 筆 17.4萬/坪 5樓2 筆 15.5萬/坪 4樓2 筆 17.5萬/坪 3樓1 筆 13.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路209號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路209號12樓成交多少？
12樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 600 萬，共 2 筆，高於全棟中位 56%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址12樓高 46%；比 南區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 12樓約 27.2 萬、最低 3樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。