南和路203號 14樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-10-06～2026-01-27
14樓單價中位 12.5萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交5 筆
總價中位440 萬
坪數28–49 坪
屋齡24 年
臺中市南區南和路203號14樓實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 440 萬（5 筆，2012-10-06～2026-01-27），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
14樓本樓層12.5基準
南和路203號全棟14.9-16%
南和路全路段18.6-33%
南區全區20.5-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 14F/16F 2026-01-27
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 14F/16F 2023-05-10
22.6萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 14F/16F 2013-03-07
11.9萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 14F/16F 2012-11-24
12.5萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 14F/16F 2012-10-06
11.0萬/坪 總價 370 萬
本棟逐層行情（11 層）
16樓1 筆 18.5萬/坪 15樓4 筆 18萬/坪 14樓5 筆 12.5萬/坪 13樓2 筆 17.3萬/坪 12樓3 筆 14.9萬/坪 11樓2 筆 15.1萬/坪 10樓2 筆 17.3萬/坪 6樓3 筆 17.3萬/坪 4樓3 筆 12.2萬/坪 3樓1 筆 14萬/坪 2樓2 筆 18.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路203號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路203號14樓成交多少？
14樓單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 440 萬，共 5 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址14樓低 33%；比 南區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 14.9 萬/坪，最高 2樓約 18.7 萬、最低 4樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。