南和路177號 22樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-12-17～2021-11-22
22樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交3 筆
總價中位500 萬
坪數34–35 坪
屋齡22 年
臺中市南區南和路177號22樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 500 萬（3 筆，2013-12-17～2021-11-22），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
22樓本樓層14.1基準
南和路177號全棟16.7-16%
南和路全路段18.6-24%
南區全區20.5-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 22F/22F 2021-11-22
23.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
住宅大樓 22F/22F 2017-07-06
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 22F/22F 2013-12-17
12.5萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（17 層）
22樓3 筆 14.1萬/坪 21樓3 筆 16.6萬/坪 20樓1 筆 27.7萬/坪 19樓1 筆 13.7萬/坪 18樓3 筆 24.3萬/坪 17樓1 筆 21.2萬/坪 13樓1 筆 10.7萬/坪 12樓2 筆 16.7萬/坪 11樓4 筆 20.9萬/坪 10樓1 筆 21.8萬/坪 9樓2 筆 16.8萬/坪 7樓1 筆 17.8萬/坪 6樓4 筆 18.2萬/坪 5樓1 筆 15.9萬/坪 4樓1 筆 17.8萬/坪 3樓5 筆 16萬/坪 2樓1 筆 19.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路177號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路177號22樓成交多少？
22樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 500 萬，共 3 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址22樓低 24%；比 南區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 16.7 萬/坪，最高 20樓約 27.7 萬、最低 13樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。