敦富路876號 5樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2019-10-21～2024-02-04
5樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,010 萬
坪數36–48 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區敦富路876號5樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,010 萬（6 筆，2019-10-21～2024-02-04），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
5樓本樓層22.8基準
敦富路876號全棟21.8+5%
敦富路全路段28.6-20%
北屯區全區23.2-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 5F/15F 2024-02-04
35.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +384 萬
住宅大樓 5F/15F 2021-12-31
27.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
住宅大樓 5F/15F 2020-08-17
22.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 5F/15F 2020-07-27
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 5F/15F 2019-12-20
19.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 5F/15F 2019-10-21
20.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 26萬/坪 14樓4 筆 22.7萬/坪 13樓5 筆 24.4萬/坪 12樓6 筆 24.5萬/坪 11樓5 筆 21.4萬/坪 10樓4 筆 21.6萬/坪 9樓6 筆 21.2萬/坪 8樓4 筆 20.3萬/坪 7樓4 筆 21萬/坪 6樓5 筆 22.9萬/坪 5樓6 筆 22.8萬/坪 4樓5 筆 20.4萬/坪 3樓5 筆 20.6萬/坪 2樓4 筆 23.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路876號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路876號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,010 萬，共 6 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址5樓低 20%；比 北屯區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 15樓約 26 萬、最低 8樓約 20.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。