敦富路711號 4樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2020-12-16～2025-10-15
4樓單價中位 32.2萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,187 萬
坪數34–57 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區敦富路711號4樓實價登錄單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 1,187 萬（12 筆，2020-12-16～2025-10-15），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
4樓本樓層32.2基準
敦富路711號全棟33.2-3%
敦富路全路段28.6+13%
北屯區全區23.2+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 4F/22F 2025-10-15
36.3萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 4F/22F 2024-12-29
39.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 4F/22F 2023-10-06
37.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
住宅大樓 4F/22F 2022-12-17
35.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4F/22F 2022-01-04
37.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 4F/22F 2021-09-12
32.2萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 4F/22F 2021-08-08
31.0萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 4F/22F 2021-04-02
30.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4F/22F 2021-03-21
30.0萬/坪 總價 906 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4F/22F 2021-02-06
29.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
住宅大樓 4F/22F 2020-12-19
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4F/22F 2020-12-16
29.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓12 筆 38.6萬/坪 21樓9 筆 34.3萬/坪 20樓11 筆 36.9萬/坪 19樓11 筆 34.3萬/坪 18樓11 筆 36.1萬/坪 17樓9 筆 33.3萬/坪 16樓10 筆 33.6萬/坪 15樓9 筆 33.5萬/坪 14樓9 筆 33.1萬/坪 13樓9 筆 32.4萬/坪 12樓9 筆 32.2萬/坪 11樓9 筆 31.4萬/坪 10樓9 筆 32.3萬/坪 9樓10 筆 31.1萬/坪 8樓11 筆 30.8萬/坪 7樓10 筆 30.8萬/坪 6樓12 筆 31萬/坪 5樓11 筆 30.3萬/坪 4樓12 筆 32.2萬/坪 3樓10 筆 30.1萬/坪 2樓7 筆 39萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路711號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路711號4樓成交多少？
4樓單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 1,187 萬，共 12 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址4樓高 13%；比 北屯區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 33.2 萬/坪，最高 2樓約 39 萬、最低 3樓約 30.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。