育樂街60號 21樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-01-11～2023-08-13
21樓單價中位 30.9萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,298 萬
坪數41–57 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街60號21樓實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 1,298 萬（8 筆，2019-01-11～2023-08-13），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
21樓本樓層30.9基準
育樂街60號全棟27.6+12%
育樂街全路段30.2+2%
北區全區21.2+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 21F/22F 2023-08-13
35.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
住宅大樓 21F/22F 2022-06-04
39.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
住宅大樓 21F/22F 2020-09-21
30.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 21F/22F 2019-12-27
28.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −79 萬
住宅大樓 21F/22F 2019-11-26
31.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 21F/22F 2019-04-12
29.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 21F/22F 2019-03-09
28.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 21F/22F 2019-01-11
30.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓9 筆 28.6萬/坪 21樓8 筆 30.9萬/坪 20樓8 筆 29.4萬/坪 19樓8 筆 28.7萬/坪 18樓6 筆 29.3萬/坪 17樓7 筆 27.4萬/坪 16樓8 筆 28.5萬/坪 15樓9 筆 27.7萬/坪 14樓6 筆 27.6萬/坪 13樓8 筆 28.5萬/坪 12樓8 筆 28.1萬/坪 11樓7 筆 26.8萬/坪 10樓7 筆 27.7萬/坪 9樓6 筆 27.1萬/坪 8樓5 筆 27.1萬/坪 7樓6 筆 26.7萬/坪 6樓7 筆 26.9萬/坪 5樓9 筆 25.7萬/坪 4樓7 筆 26.9萬/坪 3樓6 筆 26.8萬/坪 2樓5 筆 27萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街60號21樓成交多少？
21樓單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 1,298 萬，共 8 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址21樓高 2%；比 北區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.6 萬/坪，最高 21樓約 30.9 萬、最低 5樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。