益華街79號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2015-12-14～2025-03-09
2樓單價中位 22.7萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交9 筆
總價中位820 萬
坪數32–48 坪
屋齡3 年
這層 vs 全棟・益華街・北區
2樓本樓層22.7基準
益華街79號全棟26.3-14%
益華街全路段19.1+19%
北區全區21.3+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（9 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
益華街７９號二樓之３ 2F/7F 2025-03-09
42.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
益華街７９號二樓之３ 2F/7F 2021-05-02
26.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
益華街７９號二樓之１ 2F/7F 2020-11-14
23.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
益華街７９號二樓之３ 2F/7F 2020-04-11
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
益華街７９號二樓之３ 2F/7F 2019-04-02
20.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
益華街７９號２樓之５ 2F/7F 2017-04-21
18.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 560 萬）
益華街７９號２樓之１ 2F/7F 2016-01-08
23.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 758 萬）
益華街７９號２樓之２ 2F/7F 2015-12-25
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
益華街７９號２樓之３ 2F/7F 2015-12-14
19.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 488 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在益華街的行情水準
益華街 全段的2樓 18.7萬/坪 34 筆・區間 15.1–23.4
北區 全區的2樓 18.3萬/坪 2531 筆・區間 13.9–24.6
本址2樓 22.7萬/坪 9 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
益華街 其他棟的2樓
益華街沿線 13 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 623 公尺
生活機能
超商OK超商 48 公尺
超市美廉社 177 公尺
停車場嘟嘟房 211 公尺
銀行臺灣中小企業銀行 343 公尺
嫌惡設施
市場北屯市場 369 公尺
變電所臺中二次變電所 565 公尺
市場一心市場 623 公尺
0m312m623m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
益華街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區益華街79號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 820 萬，共 9 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條益華街比起來呢？
益華街全段單價中位約 19.1 萬/坪，本址2樓高 19%；比 北區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 26.3 萬/坪，最高 1樓約 33 萬、最低 4樓約 21.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。