德化街47號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-12-13～2021-03-23
1樓單價中位 18.4萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位535 萬
坪數15–30 坪
屋齡27 年
臺中市北區德化街47號1樓實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 535 萬（4 筆，2014-12-13～2021-03-23），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・臺中市德化街・北區
1樓本樓層18.4基準
德化街47號全棟18.3+1%
臺中市德化街全路段11+67%
北區全區21.2-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 1F/7F 2021-03-23
27.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 1F/7F 2018-07-26
18.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1F/7F 2015-01-23
18.3萬/坪 總價 535 萬
店面 1F/7F 2014-12-13
11.8萬/坪 總價 360 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德化街47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區德化街47號1樓成交多少？
1樓單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 535 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條臺中市德化街比起來呢？
臺中市德化街全段單價中位約 11 萬/坪，本址1樓高 67%；比 北區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。