德化街27號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-10-17～2020-10-13
1樓單價中位 35.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位788 萬
坪數22 坪
屋齡39 年
這層 vs 全棟・德化街・北區
1樓本樓層35.6基準
德化街27號全棟35.6+0%
德化街全路段20.4+75%
北區全區21.3+67%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
德化街２７號 1F/8F 2020-10-13
37.1萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +113 萬
德化街２７號 1F/8F 2019-10-12
35.6萬/坪 總價 788 萬
德化街２７號 1F/8F 2016-10-17
26.6萬/坪 總價 588 萬
1樓 在德化街的行情水準
德化街 全段的1樓 20.8萬/坪 53 筆・區間 17.8–27.4
北區 全區的1樓 21.6萬/坪 2552 筆・區間 15.8–29.8
本址1樓 35.6萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
德化街 其他棟的1樓
德化街沿線 35 棟登記過1樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 723 公尺
生活機能
超市美廉社 43 公尺
超商7-Eleven 118 公尺
停車場嘟嘟房停車場 154 公尺
公園公園 207 公尺
嫌惡設施
市場北屯市場 196 公尺
變電所臺中二次變電所 723 公尺
0m362m723m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
德化街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區德化街27號1樓成交多少？
1樓單價中位 35.6 萬/坪、總價中位 788 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
1樓和整條德化街比起來呢？
德化街全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址1樓高 75%；比 北區全區高 67%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 35.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。