大雅路450號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-01-03～2013-09-24
7樓單價中位 9.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位65 萬
坪數7–9 坪
屋齡15 年
臺中市北區大雅路450號7樓實價登錄單價中位 9.2 萬/坪、總價中位 65 萬（4 筆，2013-01-03～2013-09-24），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・臺中市大雅路・北區
7樓本樓層9.2基準
大雅路450號全棟9.2+0%
臺中市大雅路全路段10.6-13%
北區全區21.2-57%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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套房 7F/12F 2013-09-24
12.7萬/坪 總價 87 萬
套房 7F/12F 2013-04-26
6.4萬/坪 總價 57 萬
住宅大樓 7F/12F 2013-01-29
9.2萬/坪 總價 63 萬
住宅大樓 7F/12F 2013-01-03
9.2萬/坪 總價 65 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大雅路450號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區大雅路450號7樓成交多少？
7樓單價中位 9.2 萬/坪、總價中位 65 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條臺中市大雅路比起來呢？
臺中市大雅路全段單價中位約 10.6 萬/坪，本址7樓低 13%；比 北區全區低 57%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 9.2 萬/坪，最高 8樓約 9.6 萬、最低 7樓約 9.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。