博館路12號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-02-04～2018-12-17
7樓單價中位 23.9萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,500 萬
坪數54–67 坪
屋齡18 年
臺中市北區博館路12號7樓實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、總價中位 1,500 萬（3 筆，2015-02-04～2018-12-17），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・博館路・北區
7樓本樓層23.9基準
博館路12號全棟22.5+6%
博館路全路段19.2+24%
北區全區21.2+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 7F/14F 2018-12-17
20.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 7F/14F 2016-10-29
23.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 7F/14F 2015-02-04
27.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
博館路12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區博館路12號7樓成交多少？
7樓單價中位 23.9 萬/坪、總價中位 1,500 萬，共 3 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條博館路比起來呢？
博館路全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址7樓高 24%；比 北區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 22.5 萬/坪，最高 9樓約 25.2 萬、最低 5樓約 20.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。