北屯路26號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 21 筆 · 2013-12-24～2025-06-07
8樓單價中位 16.2萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交21 筆
總價中位150 萬
坪數7–13 坪
屋齡38 年
臺中市北區北屯路26號8樓實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 150 萬（21 筆，2013-12-24～2025-06-07），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・北屯路・北區
8樓本樓層16.2基準
北屯路26號全棟15.2+7%
北屯路全路段26.3-38%
北區全區21.2-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（21 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2025-06-07
24.8萬/坪 總價 288 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +43 萬
住宅大樓 8F/12F 2024-05-28
16.4萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 8F/12F 2024-03-19
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 8F/12F 2024-01-20
27.0萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 8F/12F 2023-04-21
22.5萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 8F/12F 2023-03-05
21.6萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
住宅大樓 8F/12F 2023-01-12
7.9萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −84 萬
住宅大樓 8F/12F 2022-11-02
16.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 8F/12F 2022-10-08
16.9萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 8F/12F 2022-05-28
17.7萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 8F/12F 2021-06-07
21.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 8F/12F 2021-03-27
16.9萬/坪 總價 150 萬
套房 8F/12F 2019-07-13
15.2萬/坪 總價 162 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 8F/12F 2017-08-19
14.2萬/坪 總價 126 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
住宅大樓 8F/12F 2017-02-19
14.3萬/坪 總價 120 萬
套房 8F/12F 2016-04-18
8.4萬/坪 總價 97 萬
套房 8F/12F 2015-07-28
13.4萬/坪 總價 140 萬
套房 8F/12F 2015-01-27
14.6萬/坪 總價 105 萬
套房 8F/12F 2014-07-18
8.7萬/坪 總價 78 萬
住宅大樓 8F/12F 2013-12-28
7.0萬/坪 總價 88 萬
套房 8F/12F 2013-12-24
5.8萬/坪 總價 52 萬
本棟逐層行情（7 層）
8樓21 筆 16.2萬/坪 7樓14 筆 13.5萬/坪 6樓19 筆 13.4萬/坪 5樓8 筆 18.8萬/坪 4樓11 筆 10.1萬/坪 3樓8 筆 17.3萬/坪 2樓5 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北屯路26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區北屯路26號8樓成交多少？
8樓單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 150 萬，共 21 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條北屯路比起來呢？
北屯路全段單價中位約 26.3 萬/坪，本址8樓低 38%；比 北區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 5樓約 18.8 萬、最低 4樓約 10.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。