北屯路26號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-12-20～2024-10-06
3樓單價中位 17.3萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交8 筆
總價中位195 萬
坪數9–37 坪
屋齡38 年
臺中市北區北屯路26號3樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 195 萬（8 筆，2013-12-20～2024-10-06），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・北屯路・北區
3樓本樓層17.3基準
北屯路26號全棟15.2+14%
北屯路全路段26.3-34%
北區全區21.2-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/12F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 258 萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 3F/12F 2024-03-17
17.3萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 3F/12F 2024-03-11
19.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 3F/12F 2023-11-03
19.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 3F/12F 2022-06-03
16.5萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +69 萬
套房 3F/12F 2019-02-27
7.3萬/坪 總價 78 萬
住宅大樓 3F/12F 2014-05-29
13.5萬/坪 總價 498 萬
套房 3F/12F 2013-12-20
8.1萬/坪 總價 112 萬
本棟逐層行情（7 層）
8樓21 筆 16.2萬/坪 7樓14 筆 13.5萬/坪 6樓19 筆 13.4萬/坪 5樓8 筆 18.8萬/坪 4樓11 筆 10.1萬/坪 3樓8 筆 17.3萬/坪 2樓5 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北屯路26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區北屯路26號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 195 萬，共 8 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條北屯路比起來呢？
北屯路全段單價中位約 26.3 萬/坪，本址3樓低 34%；比 北區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 5樓約 18.8 萬、最低 4樓約 10.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。