五順街61號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-06-07～2023-07-07
3樓單價中位 28.2萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交5 筆
總價中位700 萬
坪數22–47 坪
屋齡25 年
臺中市北區五順街61號3樓實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 700 萬（5 筆，2013-06-07～2023-07-07），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・五順街・北區
3樓本樓層28.2基準
五順街61號全棟22.9+23%
五順街全路段18.6+52%
北區全區21.2+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 3F/7F 2023-07-07
33.0萬/坪 總價 1,558 萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +346 萬
華廈 3F/7F 2022-05-13
28.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3F/7F 2022-05-13
28.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3F/7F 2015-08-29
22.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3F/7F 2013-06-07
13.0萬/坪 總價 612 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五順街61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五順街61號3樓成交多少？
3樓單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 700 萬，共 5 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條五順街比起來呢？
五順街全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址3樓高 52%；比 北區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 22.9 萬/坪，最高 3樓約 28.2 萬、最低 4樓約 18.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。