五權路325號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-07-05～2022-07-29
12樓單價中位 15.1萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交6 筆
總價中位210 萬
坪數14–15 坪
屋齡24 年
臺中市北區五權路325號12樓實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、總價中位 210 萬（6 筆，2013-07-05～2022-07-29），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・五權路・北區
12樓本樓層15.1基準
五權路325號全棟16.6-9%
五權路全路段24.1-37%
北區全區21.2-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2022-07-29
23.8萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-11-10
16.2萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
套房 12F/12F 2020-05-20
15.1萬/坪 總價 209 萬
套房 12F/12F 2020-05-08
14.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 12F/12F 2013-07-05
7.5萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 12F/12F 2013-07-05
8.7萬/坪 總價 120 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權路325號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五權路325號12樓成交多少？
12樓單價中位 15.1 萬/坪、總價中位 210 萬，共 6 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址12樓低 37%；比 北區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 11樓約 23.4 萬、最低 4樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。