五常街216號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-08-14～2024-05-28
3樓單價中位 20.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,160 萬
坪數47–63 坪
屋齡26 年
臺中市北區五常街216號3樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 1,160 萬（3 筆，2018-08-14～2024-05-28），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
3樓本樓層20.2基準
五常街216號全棟20.5-1%
五常街全路段24.4-17%
北區全區21.2-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/12F 2024-05-28
31.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
住宅大樓 3F/12F 2020-01-09
18.5萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3F/12F 2018-08-14
20.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
本棟逐層行情（9 層）
11樓1 筆 19.2萬/坪 10樓1 筆 23萬/坪 9樓2 筆 26.6萬/坪 8樓2 筆 26.8萬/坪 7樓2 筆 21.4萬/坪 6樓1 筆 22.4萬/坪 5樓1 筆 20.5萬/坪 4樓2 筆 21.1萬/坪 3樓3 筆 20.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街216號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街216號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 1,160 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址3樓低 17%；比 北區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 20.5 萬/坪，最高 8樓約 26.8 萬、最低 11樓約 19.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。