中華路45號 2樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2018-09-05～2023-11-19
2樓單價中位 61.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,820 萬
坪數49 坪
屋齡3 年
新北市新店區中華路45號2樓實價登錄單價中位 61.8 萬/坪、總價中位 2,820 萬（4 筆，2018-09-05～2023-11-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中華路・新店區
2樓本樓層61.8基準
中華路45號全棟61.8+0%
中華路全路段54.9+13%
新店區全區39.6+56%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/14F 2023-11-19
70.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2F/14F 2022-07-10
57.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2F/14F 2020-07-13
61.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,470 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
住宅大樓 2F/14F 2018-09-05
54.8萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,188 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 63.1萬/坪 13樓1 筆 62.6萬/坪 12樓1 筆 62.1萬/坪 11樓1 筆 62.6萬/坪 10樓1 筆 61.9萬/坪 9樓1 筆 61萬/坪 8樓1 筆 60.6萬/坪 7樓1 筆 60.1萬/坪 6樓1 筆 60.1萬/坪 5樓1 筆 59.6萬/坪 4樓1 筆 61.8萬/坪 3樓1 筆 56.7萬/坪 2樓4 筆 61.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路45號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區中華路45號2樓成交多少？
2樓單價中位 61.8 萬/坪、總價中位 2,820 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 54.9 萬/坪，本址2樓高 13%；比 新店區全區高 56%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 61.8 萬/坪，最高 14樓約 63.1 萬、最低 3樓約 56.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。