莊園街27號 21樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-04-15
新北市土城區莊園街27號21樓實價登錄單價中位 41.6 萬/坪、總價中位 3,367 萬（1 筆，2021-04-15），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・莊園街・土城區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（11 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 在莊園街的行情水準
莊園街全段的21樓共 81 筆成交，單價中位 55.7 萬/坪，多數落在 45～59.5 萬/坪。放大到土城區全區，21樓共 205 筆、中位 46.1 萬/坪。本址21樓中位 41.6 萬/坪，比同路段同樓層低 25%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
莊園街 其他棟的21樓
莊園街沿線共有 75 棟建物登記過21樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 板城變電所（變電所，約 150 公尺）、裕生市場（市場，約 491 公尺）、市場（市場，約 630 公尺）。 生活機能：最近公園 95 公尺、最近超商「全家便利商店」 123 公尺、最近銀行「板信商業銀行」 200 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
莊園街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市土城區莊園街27號21樓成交多少？
21樓單價中位 41.6 萬/坪、總價中位 3,367 萬，共 1 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第三季。
21樓和整條莊園街比起來呢？
莊園街全段單價中位約 44.7 萬/坪，本址21樓低 7%；比 土城區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 49 萬/坪，最高 4樓約 55.8 萬、最低 16樓約 39.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。