中正路607號 1樓

這層 vs 全棟・中正路・中正區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（6 層）

中正路607號1樓，單價在本棟 6 個有成交的樓層中排第 1，本層 42.1 萬/坪、全棟中位 21.2 萬/坪（高 99%），本棟最高是1樓 42.1 萬/坪、最低是2樓 14.9 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

1樓 在中正路的行情水準

同樓層跨棟比較：中正路沿線的1樓共 167 筆、中位 15.7 萬/坪（四分位 10.3–24.2）；中正區全區的1樓共 1127 筆、中位 14.9 萬/坪；本址1樓 42.1 萬/坪，比同路段同樓層高 168%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

中正路全段的樓層階梯

中正路全段有成交紀錄的 28 個樓層裡，1樓中位 15.7 萬/坪排第 24 高（整條樓層階梯的中間值 34.6 萬/坪）；同一條階梯上，上一層的2樓 12.3 萬/坪（相差 28%）；1樓在中正路全段屬低樓層帶（階梯最高到 29 樓），低樓層帶 12.5、中樓層帶 34.6、高樓層帶 40.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 29 樓平均每升一層約 +4.6%。

階梯取中正路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是中正路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

中正路 其他棟的1樓

中正路沿線共 97 棟登記過1樓成交，以下 9 棟的1樓合計 27 筆，這些棟的1樓中位單價落在 8.1～38.1 萬/坪（中間值 13.3），本址1樓 42.1 萬/坪在這 10 棟裡排第 1 高，最近一筆在 2026-04，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。