中正路102號 8樓
基隆市中正區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-03-27～2017-12-08
8樓單價中位 13.5萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位264 萬
坪數20 坪
屋齡37 年
基隆市中正區中正路102號8樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 264 萬（4 筆，2013-03-27～2017-12-08），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・中正路・中正區
8樓本樓層13.5基準
中正路102號全棟15.3-12%
中正路全路段14.4-6%
中正區全區14-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2017-12-08
14.3萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
住宅大樓 8F/12F 2015-11-12
13.5萬/坪 總價 264 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 8F/12F 2013-07-24
13.2萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 8F/12F 2013-03-27
10.2萬/坪 總價 200 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓5 筆 16.6萬/坪 11樓1 筆 16.8萬/坪 10樓6 筆 20.5萬/坪 9樓1 筆 15.3萬/坪 8樓4 筆 13.5萬/坪 7樓3 筆 22.9萬/坪 6樓14 筆 15.1萬/坪 5樓3 筆 9.1萬/坪 4樓5 筆 15.6萬/坪 3樓3 筆 10萬/坪 0樓1 筆 23.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路102號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
基隆市中正區中正路102號8樓成交多少？
8樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 264 萬，共 4 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址8樓低 6%；比 中正區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 0樓約 23.6 萬、最低 5樓約 9.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。