龍山街83號 7樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-12-04～2026-01-19
7樓單價中位 32.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,280 萬
坪數39 坪
屋齡14 年
臺南市東區龍山街83號7樓實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、總價中位 1,280 萬（2 筆，2016-12-04～2026-01-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・龍山街・東區
7樓本樓層32.9基準
龍山街83號全棟32.9+0%
龍山街全路段21.1+56%
東區全區18.4+79%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/14F 2026-01-19
32.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 7F/14F 2016-12-04
20.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍山街83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區龍山街83號7樓成交多少？
7樓單價中位 32.9 萬/坪、總價中位 1,280 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條龍山街比起來呢？
龍山街全段單價中位約 21.1 萬/坪，本址7樓高 56%；比 東區全區高 79%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 32.9 萬/坪，最高 9樓約 39.4 萬、最低 8樓約 21.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。