東寧路540號 5樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-08-31～2025-11-28
5樓單價中位 15萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交5 筆
總價中位150 萬
坪數6–10 坪
屋齡30 年
臺南市東區東寧路540號5樓實價登錄單價中位 15 萬/坪、總價中位 150 萬（5 筆，2013-08-31～2025-11-28），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・東寧路・東區
5樓本樓層15基準
東寧路540號全棟13.1+15%
東寧路全路段18.1-17%
東區全區18.4-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 5F/7F 2025-11-28
25.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 5F/7F 2022-10-24
17.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 5F/7F 2021-01-31
15.0萬/坪 總價 155 萬
套房 5F/7F 2013-11-08
9.1萬/坪 總價 93.8 萬
套房 5F/7F 2013-08-31
6.3萬/坪 總價 55 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東寧路540號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東寧路540號5樓成交多少？
5樓單價中位 15 萬/坪、總價中位 150 萬，共 5 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條東寧路比起來呢？
東寧路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址5樓低 17%；比 東區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 13.1 萬/坪，最高 6樓約 19.8 萬、最低 7樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。