怡東路78號 2樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-12-20～2021-05-15
2樓單價中位 16.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位490 萬
坪數30 坪
屋齡36 年
臺南市東區怡東路78號2樓實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 490 萬（2 筆，2016-12-20～2021-05-15），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・怡東路・東區
2樓本樓層16.3基準
怡東路78號全棟16.3+0%
怡東路全路段14.9+9%
東區全區18.4-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/5F 2021-05-15
16.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 2F/5F 2016-12-20
8.7萬/坪 總價 259.5 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
怡東路78號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區怡東路78號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 490 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條怡東路比起來呢？
怡東路全段單價中位約 14.9 萬/坪，本址2樓高 9%；比 東區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪，最高 4樓約 22 萬、最低 2樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。