中正路55號 3樓
臺南市新營區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-05-07
3樓單價中位 10.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位398 萬
坪數39 坪
屋齡28 年
臺南市新營區中正路55號3樓實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 398 萬（1 筆，2023-05-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中正路・新營區
3樓本樓層10.2基準
中正路55號全棟10.2+0%
中正路全路段12.1-16%
新營區全區13-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 3F/15F 2023-05-07
10.2萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
本棟逐層行情（9 層）
13樓4 筆 8.7萬/坪 12樓1 筆 10.1萬/坪 11樓1 筆 12.6萬/坪 10樓1 筆 10.2萬/坪 9樓2 筆 13萬/坪 7樓1 筆 8萬/坪 5樓4 筆 11.5萬/坪 3樓1 筆 10.2萬/坪 0樓1 筆 2.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路55號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市新營區中正路55號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 398 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址3樓低 16%；比 新營區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 10.2 萬/坪，最高 9樓約 13 萬、最低 0樓約 2.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。