社內131號 8樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2015-07-25～2021-04-12
8樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交12 筆
總價中位420 萬
坪數27–34 坪
屋齡1 年
這層 vs 全棟・社內・新市區
8樓本樓層13.4基準
社內131號全棟13.6-1%
社內全路段14.5-8%
新市區全區17.3-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（12 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
社內１３１號八樓之９ 8F/11F 2021-04-12
18.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
社內１３１號八樓之８ 8F/11F 2020-05-03
15.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
社內１３１號八樓之９ 8F/11F 2018-02-26
14.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
社內１３１號八樓之１０ 8F/11F 2018-01-28
13.2萬/坪 總價 373 萬（扣車位 328 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
社內１３１號八樓之５ 8F/11F 2017-12-14
13.2萬/坪 總價 368 萬（扣車位 323 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
社內１３１號八樓之２ 8F/11F 2017-10-15
13.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 360 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
社內１３１號八樓之７ 8F/11F 2017-06-12
12.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 315 萬）
社內１３１號八樓之３ 8F/11F 2016-10-09
13.2萬/坪 總價 448 萬（扣車位 363 萬）
社內１３１號八樓之８ 8F/11F 2015-09-16
13.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 375 萬）
社內１３１號八樓之１ 8F/11F 2015-09-01
13.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 315 萬）
社內１３１號八樓之６ 8F/11F 2015-07-27
13.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 383 萬）
社內１３１號八樓之９ 8F/11F 2015-07-25
14.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 360 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓5 筆 15.5萬/坪 10樓10 筆 13.4萬/坪 9樓14 筆 14萬/坪 8樓12 筆 13.4萬/坪 7樓13 筆 13.6萬/坪 6樓11 筆 13.5萬/坪 5樓10 筆 13.4萬/坪 4樓11 筆 13.2萬/坪 3樓13 筆 14萬/坪 2樓10 筆 13.5萬/坪 1樓5 筆 14萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 在社內的行情水準
社內 全段的8樓 13.9萬/坪 16 筆・區間 13.2–14.8
新市區 全區的8樓 15.6萬/坪 252 筆・區間 13.2–18
本址8樓 13.4萬/坪 12 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
社內 其他棟的8樓
社內沿線 2 棟登記過8樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 488 公尺
生活機能
超商全家便利商店 110 公尺
停車場土地銀行專用停車場 324 公尺
運動中心新市國小游泳池(館) 482 公尺
超市新市區農會超市 488 公尺
嫌惡設施
市場新市公有零售市場 473 公尺
0m244m488m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
社內131號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區社內131號8樓成交多少？
8樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 420 萬，共 12 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第三季。
8樓和整條社內比起來呢？
社內全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址8樓低 8%；比 新市區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 13.6 萬/坪，最高 11樓約 15.5 萬、最低 4樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。