中華路75號 3樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2023-07-22～2024-05-18
3樓單價中位 31.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,050 萬
坪數33–34 坪
屋齡0 年
這層 vs 全棟・中華路・新市區
3樓本樓層31.2基準
中華路75號全棟31.5-1%
中華路全路段31.3+0%
新市區全區17.3+80%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
中華路７５號三樓之２ 3F/6F 2024-05-18
31.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 940 萬）
中華路７５號三樓之３ 3F/6F 2024-01-16
31.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
中華路７５號三樓之１ 3F/6F 2023-07-22
31.0萬/坪 總價 1,050.2 萬（扣車位 965 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 在中華路的行情水準
中華路 全段的3樓 31.2萬/坪 6 筆・區間 31–31.7
新市區 全區的3樓 17.4萬/坪 606 筆・區間 14.8–26.7
本址3樓 31.2萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
中華路 其他棟的3樓
中華路沿線 2 棟登記過3樓成交
本址環境與風險
土壤液化高潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 564 公尺
生活機能
超商7-Eleven 67 公尺
停車場停車場 136 公尺
運動中心遠東科技大學體育館 489 公尺
公園公園 564 公尺
嫌惡設施
違章工廠臺南市新市區番子寮段 違章工廠 236 公尺
違章工廠臺南市新市區番子寮段 違章工廠 357 公尺
變電所新市變電所 510 公尺
0m282m564m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
中華路75號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市新市區中華路75號3樓成交多少？
3樓單價中位 31.2 萬/坪、總價中位 1,050 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 31.3 萬/坪，本址3樓高 0%；比 新市區全區高 80%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 31.5 萬/坪，最高 6樓約 32 萬、最低 2樓約 29.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。