三舍105號 2樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2022-01-07～2022-01-10
2樓單價中位 22.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交8 筆
總價中位735 萬
坪數27–32 坪
這層 vs 全棟・三舍・新市區
2樓本樓層22.5基準
三舍105號全棟22.6+0%
三舍全路段22.6+0%
新市區全區17.3+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三舍１０５號二樓之１ 2F/7F 2022-01-10
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
三舍１０５號二樓之７ 2F/7F 2022-01-10
22.5萬/坪 總價 620 萬
三舍１０５號二樓之２ 2F/7F 2022-01-10
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
三舍１０５號二樓之５ 2F/7F 2022-01-08
22.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
三舍１０５號二樓之８ 2F/7F 2022-01-08
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
三舍１０５號二樓之９ 2F/7F 2022-01-08
22.5萬/坪 總價 615 萬
三舍１０５號二樓之６ 2F/7F 2022-01-08
22.5萬/坪 總價 749 萬（扣車位 629 萬）
三舍１０５號二樓之３ 2F/7F 2022-01-07
22.5萬/坪 總價 749 萬（扣車位 629 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在三舍的行情水準
三舍 全段的2樓 23萬/坪 22 筆・區間 22.5–24.6
新市區 全區的2樓 17.5萬/坪 572 筆・區間 14.8–26
本址2樓 22.5萬/坪 8 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
三舍 其他棟的2樓
三舍沿線 4 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 488 公尺
生活機能
超商全家便利商店 110 公尺
停車場土地銀行專用停車場 324 公尺
運動中心新市國小游泳池(館) 482 公尺
超市新市區農會超市 488 公尺
嫌惡設施
市場新市公有零售市場 473 公尺
0m244m488m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
三舍105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區三舍105號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 735 萬，共 8 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條三舍比起來呢？
三舍全段單價中位約 22.6 萬/坪，本址2樓高 0%；比 新市區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 22.6 萬/坪，最高 6樓約 22.7 萬、最低 2樓約 22.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。