埕路159巷5號 2樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-08-01～2021-10-28
2樓單價中位 12.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位720 萬
坪數55–56 坪
屋齡25 年
臺南市南區埕路159巷5號2樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 720 萬（2 筆，2020-08-01～2021-10-28），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・埕路・南區
2樓本樓層12.8基準
埕路159巷5號全棟12.8+0%
埕路全路段25.2-49%
南區全區15.5-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/12F 2021-10-28
12.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2F/12F 2020-08-01
11.6萬/坪 總價 638 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
埕路159巷5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市南區埕路159巷5號2樓成交多少？
2樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條埕路比起來呢？
埕路全段單價中位約 25.2 萬/坪，本址2樓低 49%；比 南區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 3樓約 17.4 萬、最低 5樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。