賢南街101號 4樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-10-02～2018-10-30
4樓單價中位 9.7萬/坪 ▼ 27% vs 全棟
成交5 筆
總價中位95 萬
坪數10–14 坪
屋齡25 年
臺南市南區賢南街101號4樓實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 95 萬（5 筆，2013-10-02～2018-10-30），低於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・賢南街・南區
4樓本樓層9.7基準
賢南街101號全棟13.3-27%
賢南街全路段12.7-24%
南區全區15.5-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 4F/6F 2018-10-30
13.3萬/坪 總價 190 萬
套房 4F/6F 2018-06-09
9.7萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
華廈 4F/6F 2016-04-21
11.7萬/坪 總價 167 萬
套房 4F/6F 2016-03-08
5.3萬/坪 總價 75 萬
套房 4F/6F 2013-10-02
5.6萬/坪 總價 55 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
賢南街101號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區賢南街101號4樓成交多少？
4樓單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 95 萬，共 5 筆，低於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條賢南街比起來呢？
賢南街全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址4樓低 24%；比 南區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 6樓約 26.1 萬、最低 4樓約 9.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。