興昌路2號 1樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-04-30～2025-09-16
1樓單價中位 52萬/坪 ▲ 117% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,940 萬
坪數76 坪
屋齡5 年
臺南市南區興昌路2號1樓實價登錄單價中位 52 萬/坪、總價中位 3,940 萬（2 筆，2018-04-30～2025-09-16），高於本棟全棟中位 117%。
這層 vs 全棟・興昌路・南區
1樓本樓層52基準
興昌路2號全棟24+117%
興昌路全路段16.8+210%
南區全區15.5+235%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/12F 2025-09-16
52.0萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 1F/12F 2018-04-30
41.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,690 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓1 筆 21.3萬/坪 10樓1 筆 24萬/坪 9樓1 筆 20.8萬/坪 8樓2 筆 35.5萬/坪 7樓2 筆 29.6萬/坪 6樓1 筆 20.1萬/坪 5樓1 筆 19.5萬/坪 4樓1 筆 19.8萬/坪 3樓1 筆 19.4萬/坪 2樓1 筆 21.7萬/坪 1樓2 筆 52萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興昌路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區興昌路2號1樓成交多少？
1樓單價中位 52 萬/坪、總價中位 3,940 萬，共 2 筆，高於全棟中位 117%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條興昌路比起來呢？
興昌路全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址1樓高 210%；比 南區全區高 235%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24 萬/坪，最高 1樓約 52 萬、最低 3樓約 19.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。