興昌路10號 10樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-03-08～2024-12-06
10樓單價中位 36.9萬/坪 ▲ 56% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,800 萬
坪數103 坪
屋齡5 年
臺南市南區興昌路10號10樓實價登錄單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 3,800 萬（2 筆，2019-03-08～2024-12-06），高於本棟全棟中位 56%。
這層 vs 全棟・興昌路・南區
10樓本樓層36.9基準
興昌路10號全棟23.6+56%
興昌路全路段16.8+120%
南區全區15.5+138%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2024-12-06
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,499 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +939 萬
住宅大樓 10F/12F 2019-03-08
25.7萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 2,101 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓1 筆 22.4萬/坪 10樓2 筆 36.9萬/坪 9樓1 筆 21.3萬/坪 8樓1 筆 20.4萬/坪 7樓1 筆 20.2萬/坪 6樓1 筆 23.6萬/坪 5樓1 筆 19.3萬/坪 4樓1 筆 23.6萬/坪 3樓1 筆 19.6萬/坪 2樓2 筆 33萬/坪 1樓1 筆 34.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興昌路10號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區興昌路10號10樓成交多少？
10樓單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 3,800 萬，共 2 筆，高於全棟中位 56%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條興昌路比起來呢？
興昌路全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址10樓高 120%；比 南區全區高 138%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 23.6 萬/坪，最高 10樓約 36.9 萬、最低 5樓約 19.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。