惠南街112號 4樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2018-01-08～2024-07-04
4樓單價中位 12.7萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交4 筆
總價中位172 萬
坪數14–19 坪
屋齡28 年
臺南市南區惠南街112號4樓實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、總價中位 172 萬（4 筆，2018-01-08～2024-07-04），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・惠南街・南區
4樓本樓層12.7基準
惠南街112號全棟11+15%
惠南街全路段12.1+5%
南區全區15.5-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 4F/6F 2024-07-04
22.9萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 4F/6F 2024-06-11
4.2萬/坪 總價 63.8 萬
華廈 4F/6F 2018-03-15
12.7萬/坪 總價 172 萬
套房 4F/6F 2018-01-08
8.3萬/坪 總價 112 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠南街112號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區惠南街112號4樓成交多少？
4樓單價中位 12.7 萬/坪、總價中位 172 萬，共 4 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條惠南街比起來呢？
惠南街全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址4樓高 5%；比 南區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11 萬/坪，最高 6樓約 13.1 萬、最低 3樓約 8.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。