惠南街108號 2樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-02-17～2025-10-08
2樓單價中位 16.8萬/坪 ▲ 31% vs 全棟
成交3 筆
總價中位180 萬
坪數9–11 坪
屋齡33 年
臺南市南區惠南街108號2樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 180 萬（3 筆，2017-02-17～2025-10-08），高於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・惠南街・南區
2樓本樓層16.8基準
惠南街108號全棟12.8+31%
惠南街全路段12.1+39%
南區全區15.5+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/5F 2025-10-08
26.5萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
華廈 2F/5F 2023-07-01
16.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 2F/5F 2017-02-17
7.3萬/坪 總價 63 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠南街108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區惠南街108號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 180 萬，共 3 筆，高於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條惠南街比起來呢？
惠南街全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址2樓高 39%；比 南區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 2樓約 16.8 萬、最低 1樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。