尊南街251號 4樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2012-08-18～2026-03-21
4樓單價中位 9.4萬/坪 ▼ 30% vs 全棟
成交12 筆
總價中位140 萬
坪數7–24 坪
屋齡30 年
臺南市南區尊南街251號4樓實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、總價中位 140 萬（12 筆，2012-08-18～2026-03-21），低於本棟全棟中位 30%。
這層 vs 全棟・尊南街・南區
4樓本樓層9.4基準
尊南街251號全棟13.5-30%
尊南街全路段13.4-30%
南區全區15.5-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（12 筆）
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公寓 4F/5F 2026-03-21
16.6萬/坪 總價 268 萬
公寓 4F/5F 2025-08-11
16.3萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
公寓 4F/5F 2025-03-18
15.8萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
公寓 4F/5F 2023-01-17
19.1萬/坪 總價 370 萬
套房 4F/5F 2016-06-22
9.3萬/坪 總價 66 萬
套房 4F/5F 2015-11-07
11.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 4F/5F 2015-06-16
7.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 4F/5F 2015-05-26
8.7萬/坪 總價 139.9 萬
套房 4F/5F 2015-05-18
6.3萬/坪 總價 102 萬
公寓 4F/5F 2015-02-05
8.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 4F/5F 2013-07-11
6.3萬/坪 總價 60 萬（扣車位 60 萬）
公寓 4F/5F 2012-08-18
5.4萬/坪 總價 130 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
尊南街251號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區尊南街251號4樓成交多少？
4樓單價中位 9.4 萬/坪、總價中位 140 萬，共 12 筆，低於全棟中位 30%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條尊南街比起來呢？
尊南街全段單價中位約 13.4 萬/坪，本址4樓低 30%；比 南區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 1樓約 21.9 萬、最低 4樓約 9.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。