夏林路105號 5樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-01-27～2015-10-27
5樓單價中位 10.4萬/坪 ▼ 27% vs 全棟
成交2 筆
總價中位470 萬
坪數45 坪
屋齡19 年
臺南市南區夏林路105號5樓實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 470 萬（2 筆，2014-01-27～2015-10-27），低於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・夏林路・南區
5樓本樓層10.4基準
夏林路105號全棟14.2-27%
夏林路全路段15.8-34%
南區全區15.5-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 5F/11F 2015-10-27
10.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 5F/11F 2014-01-27
9.0萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
夏林路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區夏林路105號5樓成交多少？
5樓單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 470 萬，共 2 筆，低於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條夏林路比起來呢？
夏林路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址5樓低 34%；比 南區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 10樓約 21.4 萬、最低 5樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。