三官路183號 4樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-05-31～2024-10-19
4樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交5 筆
總價中位260 萬
坪數19–33 坪
屋齡26 年
臺南市南區三官路183號4樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 260 萬（5 筆，2013-05-31～2024-10-19），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・三官路・南區
4樓本樓層13.8基準
三官路183號全棟12.6+10%
三官路全路段13.8+0%
南區全區15.5-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 4F/7F 2024-10-19
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 4F/7F 2023-12-13
21.7萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
華廈 4F/7F 2017-11-01
13.8萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
華廈 4F/7F 2017-04-20
11.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 4F/7F 2013-05-31
8.0萬/坪 總價 151 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三官路183號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區三官路183號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 260 萬，共 5 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條三官路比起來呢？
三官路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址4樓高 0%；比 南區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 4樓約 13.8 萬、最低 6樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。