西華街105號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-04-28～2021-07-07
3樓單價中位 18.7萬/坪 ▲ 53% vs 全棟
成交2 筆
總價中位600 萬
坪數30–32 坪
屋齡36 年
臺南市北區西華街105號3樓實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 600 萬（2 筆，2014-04-28～2021-07-07），高於本棟全棟中位 53%。
這層 vs 全棟・西華街・北區
3樓本樓層18.7基準
西華街105號全棟12.2+53%
西華街全路段17.5+7%
北區全區18+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/10F 2021-07-07
18.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3F/10F 2014-04-28
11.4萬/坪 總價 338 萬
本棟逐層行情（9 層）
10樓2 筆 15萬/坪 9樓2 筆 17.3萬/坪 8樓2 筆 13.9萬/坪 7樓1 筆 11.5萬/坪 6樓4 筆 12.5萬/坪 5樓1 筆 21.5萬/坪 4樓2 筆 12.2萬/坪 3樓2 筆 18.7萬/坪 2樓1 筆 3.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
西華街105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區西華街105號3樓成交多少？
3樓單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 600 萬，共 2 筆，高於全棟中位 53%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條西華街比起來呢？
西華街全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址3樓高 7%；比 北區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 5樓約 21.5 萬、最低 2樓約 3.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。