東豐路491號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-08-09～2023-07-20
3樓單價中位 10.3萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交4 筆
總價中位340 萬
坪數32–35 坪
屋齡36 年
臺南市北區東豐路491號3樓實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、總價中位 340 萬（4 筆，2014-08-09～2023-07-20），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・東豐路・北區
3樓本樓層10.3基準
東豐路491號全棟12.3-16%
東豐路全路段17-39%
北區全區18-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/8F 2023-07-20
18.5萬/坪 總價 638 萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +230 萬
華廈 3F/8F 2019-07-13
10.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3F/8F 2018-02-27
9.7萬/坪 總價 335 萬
華廈 3F/8F 2014-08-09
9.8萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（8 層）
8樓1 筆 14.8萬/坪 7樓7 筆 8.4萬/坪 6樓5 筆 12.6萬/坪 5樓4 筆 8.7萬/坪 4樓4 筆 13萬/坪 3樓4 筆 10.3萬/坪 2樓1 筆 7萬/坪 1樓4 筆 12.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東豐路491號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區東豐路491號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.3 萬/坪、總價中位 340 萬，共 4 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東豐路比起來呢？
東豐路全段單價中位約 17 萬/坪，本址3樓低 39%；比 北區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 8樓約 14.8 萬、最低 2樓約 7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。