大武街146號 11樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-04-24～2018-10-26
11樓單價中位 12.8萬/坪 ▼ 18% vs 全棟
成交3 筆
總價中位510 萬
坪數40 坪
屋齡13 年
臺南市北區大武街146號11樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 510 萬（3 筆，2013-04-24～2018-10-26），低於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・大武街・北區
11樓本樓層12.8基準
大武街146號全棟15.6-18%
大武街全路段13.8-7%
北區全區18-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/13F 2018-10-26
14.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
住宅大樓 11F/13F 2015-07-10
12.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
住宅大樓 11F/13F 2013-04-24
10.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
本棟逐層行情（8 層）
11樓3 筆 12.8萬/坪 10樓3 筆 16.6萬/坪 9樓1 筆 20.1萬/坪 7樓1 筆 17.5萬/坪 6樓4 筆 18.9萬/坪 4樓1 筆 9.3萬/坪 3樓2 筆 21.8萬/坪 1樓2 筆 25.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大武街146號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區大武街146號11樓成交多少？
11樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 510 萬，共 3 筆，低於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條大武街比起來呢？
大武街全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址11樓低 7%；比 北區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 1樓約 25.9 萬、最低 4樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。