北成路30號 12樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-18～2021-12-02
12樓單價中位 12.1萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位520 萬
坪數37–43 坪
屋齡17 年
臺南市北區北成路30號12樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 520 萬（3 筆，2013-03-18～2021-12-02），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・北成路・北區
12樓本樓層12.1基準
北成路30號全棟11.4+6%
北成路全路段17.1-29%
北區全區18-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/14F 2021-12-02
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 12F/14F 2014-07-02
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 12F/14F 2013-03-18
9.0萬/坪 總價 330 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 10.5萬/坪 12樓3 筆 12.1萬/坪 11樓4 筆 14.7萬/坪 10樓3 筆 12.8萬/坪 9樓1 筆 10.3萬/坪 8樓2 筆 12萬/坪 7樓7 筆 12.6萬/坪 6樓6 筆 11.9萬/坪 5樓3 筆 13.1萬/坪 4樓4 筆 11.7萬/坪 3樓1 筆 10.3萬/坪 2樓1 筆 9.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北成路30號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北成路30號12樓成交多少？
12樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 520 萬，共 3 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條北成路比起來呢？
北成路全段單價中位約 17.1 萬/坪，本址12樓低 29%；比 北區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 11樓約 14.7 萬、最低 2樓約 9.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。