水源路195號 2樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-01-20～2014-03-21
2樓單價中位 38.5萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交2 筆
總價中位950 萬
坪數25 坪
屋齡32 年
臺北市萬華區水源路195號2樓實價登錄單價中位 38.5 萬/坪、總價中位 950 萬（2 筆，2014-01-20～2014-03-21），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・水源路・萬華區
2樓本樓層38.5基準
水源路195號全棟56.7-32%
水源路全路段41.2-7%
萬華區全區54.1-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/12F 2014-03-21
38.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2F/12F 2014-01-20
31.6萬/坪 總價 780 萬
本棟逐層行情（8 層）
12樓6 筆 56.7萬/坪 11樓1 筆 54.7萬/坪 9樓1 筆 60.2萬/坪 8樓1 筆 44.9萬/坪 5樓1 筆 63.5萬/坪 4樓1 筆 32.9萬/坪 3樓2 筆 62.9萬/坪 2樓2 筆 38.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水源路195號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區水源路195號2樓成交多少？
2樓單價中位 38.5 萬/坪、總價中位 950 萬，共 2 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條水源路比起來呢？
水源路全段單價中位約 41.2 萬/坪，本址2樓低 7%；比 萬華區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 56.7 萬/坪，最高 5樓約 63.5 萬、最低 4樓約 32.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。