社正路31號 2樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-02-09～2021-07-29
2樓單價中位 45.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,480 萬
坪數33 坪
屋齡2 年
臺北市士林區社正路31號2樓實價登錄單價中位 45.4 萬/坪、總價中位 1,480 萬（2 筆，2015-02-09～2021-07-29），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・社正路・士林區
2樓本樓層45.4基準
社正路31號全棟45.6+0%
社正路全路段53.3-15%
士林區全區60.3-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/11F 2021-07-29
44.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2F/11F 2015-02-09
45.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
社正路31號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區社正路31號2樓成交多少？
2樓單價中位 45.4 萬/坪、總價中位 1,480 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條社正路比起來呢？
社正路全段單價中位約 53.3 萬/坪，本址2樓低 15%；比 士林區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 45.6 萬/坪，最高 9樓約 52.1 萬、最低 5樓約 39.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。